商品房按揭所涉及的法律关系

(1) 按揭人(购房者)因购房与房地产开发企业形成的商品房买… Read more

“借名买房”的司法裁判规则实务要点归纳

借名买房协议具有一般的合同约束力,应认定为有效合同。 案件:… Read more

户口空挂在被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿利益,应如何处理?

答:空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人,在被征收房屋… Read more

公房原承租人死亡,相关人员对承租权确定产生争议,直接诉讼至人民法院时,人民法院是否受理?

答:根据上海市的有关规定,公有居住房屋的承租人死亡后,其生前… Read more

公房原承租人死亡后,除了在该处有本市常住户口的共同居住人可继续履行租赁合同外,还有哪些共同居住人可继续履行租赁合同?

答:根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第(二)项,及上海市… Read more

当事人签订公房使用权转让合同后,以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的,应如何处理?

答:公房使用权转让实质为公房租赁权的转让,其法律性质为公房租… Read more

当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由,诉请确认公房使用权转让合同无效的,应如何处理?

答:根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定,公房承… Read more

上海市房产面积测算规范

1.房产面积测算的总则 1.1 (房产面积测算的内容) 房产… Read more

疫情期间上海房屋租赁法律适用政策

商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金? 答:承租国有… Read more

房地产基金分类及运作模式

房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金,是一种面… Read more